Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 275 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 275 065 zł na 10 lat będzie kosztował 2 068 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 792 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 508 245 zł
| Cena: | 1 275 064,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 529,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 508 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 068 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 792 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 147 558 zł | 8% | 10 lat | 1 861 339 zł | 247 907 zł | 1 613 432 zł | 9 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 402 571 zł | 8% | 10 lat | 2 274 970 zł | 302 997 zł | 1 971 973 zł | 12 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 275 065 zł | 4% | 10 lat | 2 093 656 zł | 280 297 zł | 1 813 359 zł | 11 603 zł |
| Większy wkład własny | 1 275 065 zł | 18% | 10 lat | 2 012 052 zł | 264 793 zł | 1 747 259 zł | 9 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 275 065 zł w kredycie na 1 173 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1173059.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 173 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 562 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 023 zł czyli o 2 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
