Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 751 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 751 303 zł na 10 lat będzie kosztował 19 866 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 242 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 083 743 zł
| Cena: | 12 751 303,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 865 599,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 083 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 866 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 623 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 242 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 518 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 966 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 026 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 697 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 788 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 476 173 zł | 18% | 10 lat | 17 879 877 zł | 2 361 452 zł | 15 518 425 zł | 84 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 026 434 zł | 18% | 10 lat | 21 853 183 zł | 2 886 219 zł | 18 966 964 zł | 103 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 751 303 zł | 8% | 10 lat | 20 427 588 zł | 2 730 437 zł | 17 697 151 zł | 109 661 zł |
| Większy wkład własny | 12 751 303 zł | 28% | 10 lat | 19 305 473 zł | 2 517 235 zł | 16 788 238 zł | 79 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 751 303 zł w kredycie na 10 456 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 456 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 473 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 930 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 084 zł czyli o 21 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 473 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
