Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 751 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 751 303 zł na 10 lat będzie kosztował 19 305 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 788 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 083 743 zł
| Cena: | 12 751 303,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 865 599,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 083 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 305 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 517 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 788 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 109 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 467 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 026 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 242 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 476 173 zł | 28% | 10 lat | 17 374 926 zł | 2 265 511 zł | 15 109 415 zł | 71 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 026 434 zł | 28% | 10 lat | 21 236 020 zł | 2 768 958 zł | 18 467 062 zł | 86 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 751 303 zł | 18% | 10 lat | 19 866 530 zł | 2 623 836 zł | 17 242 695 zł | 94 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 751 303 zł w kredycie na 9 180 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 180 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 050 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 231 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 927 zł czyli o 22 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 050 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
