Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 275 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 275 226 zł na 10 lat będzie kosztował 1 956 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 702 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 508 562 zł
| Cena: | 1 275 225,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 603,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 508 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 956 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 702 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 147 703 zł | 28% | 10 lat | 1 760 577 zł | 228 749 zł | 1 531 828 zł | 7 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 402 748 zł | 28% | 10 lat | 2 151 816 zł | 279 582 zł | 1 872 234 zł | 8 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 275 226 zł | 18% | 10 lat | 2 012 306 zł | 264 826 zł | 1 747 480 zł | 9 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 275 226 zł w kredycie na 918 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 918162.79 zł.
| Kwota kredytu: | 918 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 223 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 193 zł czyli o 2 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
