Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 275 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 275 226 zł na 10 lat będzie kosztował 2 068 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 792 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 508 562 zł
| Cena: | 1 275 225,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 603,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 508 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 068 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 792 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 147 703 zł | 8% | 10 lat | 1 861 575 zł | 247 938 zł | 1 613 636 zł | 9 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 402 748 zł | 8% | 10 lat | 2 275 258 zł | 303 036 zł | 1 972 222 zł | 12 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 275 226 zł | 4% | 10 lat | 2 093 921 zł | 280 333 zł | 1 813 588 zł | 11 605 zł |
| Większy wkład własny | 1 275 226 zł | 18% | 10 lat | 2 012 306 zł | 264 826 zł | 1 747 480 zł | 9 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 275 226 zł w kredycie na 1 173 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1173207.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 173 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 563 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 025 zł czyli o 2 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
