Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 752 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 752 442 zł na 10 lat będzie kosztował 19 307 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 789 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 085 984 zł
| Cena: | 12 752 442,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 866 123,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 085 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 307 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 517 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 789 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 110 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 477 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 468 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 027 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 244 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 752 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 477 198 zł | 28% | 10 lat | 17 376 478 zł | 2 265 714 zł | 15 110 764 zł | 71 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 027 686 zł | 28% | 10 lat | 21 237 917 zł | 2 769 206 zł | 18 468 712 zł | 86 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 752 442 zł | 18% | 10 lat | 19 868 305 zł | 2 624 070 zł | 17 244 235 zł | 94 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 752 442 zł w kredycie na 9 181 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 181 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 050 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 232 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 936 zł czyli o 22 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 050 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
