Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 752 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 752 442 zł na 10 lat będzie kosztował 20 429 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 698 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 085 984 zł
| Cena: | 12 752 442,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 866 123,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 085 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 429 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 730 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 698 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 928 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 477 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 468 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 027 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 905 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 752 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 244 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 752 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 477 198 zł | 8% | 10 lat | 18 386 471 zł | 2 457 612 zł | 15 928 859 zł | 98 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 027 686 zł | 8% | 10 lat | 22 472 354 zł | 3 003 749 zł | 19 468 605 zł | 120 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 752 442 zł | 4% | 10 lat | 20 684 461 zł | 2 779 140 zł | 17 905 322 zł | 116 047 zł |
| Większy wkład własny | 12 752 442 zł | 18% | 10 lat | 19 868 305 zł | 2 624 070 zł | 17 244 235 zł | 94 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 752 442 zł w kredycie na 11 732 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 732 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 897 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 630 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 252 zł czyli o 20 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 897 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
