Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 275 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 275 458 zł na 10 lat będzie kosztował 2 068 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 793 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 509 020 zł
| Cena: | 1 275 458,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 710,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 509 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 068 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 793 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 147 913 zł | 8% | 10 lat | 1 861 914 zł | 247 984 zł | 1 613 931 zł | 9 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 403 004 zł | 8% | 10 lat | 2 275 673 zł | 303 091 zł | 1 972 582 zł | 12 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 275 458 zł | 4% | 10 lat | 2 094 303 zł | 280 384 zł | 1 813 919 zł | 11 607 zł |
| Większy wkład własny | 1 275 458 zł | 18% | 10 lat | 2 012 673 zł | 264 874 zł | 1 747 799 zł | 9 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 275 458 zł w kredycie na 1 173 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1173422.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 173 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 563 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 027 zł czyli o 2 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
