Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 275 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 275 458 zł na 10 lat będzie kosztował 1 956 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 702 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 509 020 zł
| Cena: | 1 275 458,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 710,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 509 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 956 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 702 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 147 913 zł | 28% | 10 lat | 1 760 898 zł | 228 790 zł | 1 532 107 zł | 7 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 403 004 zł | 28% | 10 lat | 2 152 208 zł | 279 633 zł | 1 872 576 zł | 8 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 275 458 zł | 18% | 10 lat | 2 012 673 zł | 264 874 zł | 1 747 799 zł | 9 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 275 458 zł w kredycie na 918 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 918330.38 zł.
| Kwota kredytu: | 918 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 223 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 195 zł czyli o 2 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
