Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 275 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 275 935 zł na 10 lat będzie kosztował 2 095 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 814 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 509 958 zł
| Cena: | 1 275 935,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 930,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 509 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 095 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 814 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 148 342 zł | 4% | 10 lat | 1 885 577 zł | 252 440 zł | 1 633 137 zł | 10 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 403 529 zł | 4% | 10 lat | 2 304 595 zł | 308 538 zł | 1 996 057 zł | 12 772 zł |
| Większy wkład własny | 1 275 935 zł | 8% | 10 lat | 2 069 567 zł | 275 640 zł | 1 793 927 zł | 10 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 275 935 zł w kredycie na 1 224 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1224898.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 224 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 631 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 599 zł czyli o 1 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
