Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 275 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 275 935 zł na 10 lat będzie kosztował 2 013 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 748 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 509 958 zł
| Cena: | 1 275 935,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 930,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 509 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 013 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 748 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 148 342 zł | 18% | 10 lat | 1 812 083 zł | 238 476 zł | 1 573 607 zł | 8 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 403 529 zł | 18% | 10 lat | 2 214 769 zł | 291 471 zł | 1 923 298 zł | 10 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 275 935 zł | 8% | 10 lat | 2 069 567 zł | 275 640 zł | 1 793 927 zł | 10 973 zł |
| Większy wkład własny | 1 275 935 zł | 28% | 10 lat | 1 957 285 zł | 254 307 zł | 1 702 978 zł | 7 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 275 935 zł w kredycie na 1 046 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1046267.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 046 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 393 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 616 zł czyli o 2 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
