Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 276 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 276 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 957 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 703 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 510 577 zł
| Cena: | 1 276 250,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 075,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 510 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 957 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 703 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 148 625 zł | 28% | 10 lat | 1 761 991 zł | 228 932 zł | 1 533 059 zł | 7 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 403 875 zł | 28% | 10 lat | 2 153 545 zł | 279 806 zł | 1 873 738 zł | 8 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 276 250 zł | 18% | 10 lat | 2 013 923 zł | 265 039 zł | 1 748 884 zł | 9 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 276 250 zł w kredycie na 918 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 918900.19 zł.
| Kwota kredytu: | 918 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 224 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 202 zł czyli o 2 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
