Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 763 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 763 158 zł na 10 lat będzie kosztował 19 885 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 258 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 107 064 zł
| Cena: | 12 763 158,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 871 052,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 107 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 885 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 626 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 258 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 532 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 486 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 984 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 039 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 713 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 763 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 803 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 763 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 486 842 zł | 18% | 10 lat | 17 896 500 zł | 2 363 648 zł | 15 532 853 zł | 85 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 039 474 zł | 18% | 10 lat | 21 873 500 zł | 2 888 903 zł | 18 984 598 zł | 103 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 763 158 zł | 8% | 10 lat | 20 446 579 zł | 2 732 975 zł | 17 713 604 zł | 109 763 zł |
| Większy wkład własny | 12 763 158 zł | 28% | 10 lat | 19 323 421 zł | 2 519 575 zł | 16 803 846 zł | 79 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 763 158 zł w kredycie na 10 465 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 465 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 477 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 943 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 192 zł czyli o 21 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 477 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
