Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 276 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 276 394 zł na 10 lat będzie kosztował 2 014 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 749 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 510 860 zł
| Cena: | 1 276 394,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 141,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 510 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 014 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 749 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 148 755 zł | 18% | 10 lat | 1 812 735 zł | 238 562 zł | 1 574 173 zł | 8 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 034 zł | 18% | 10 lat | 2 215 565 zł | 291 576 zł | 1 923 989 zł | 10 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 276 394 zł | 8% | 10 lat | 2 070 311 zł | 275 739 zł | 1 794 572 zł | 10 977 zł |
| Większy wkład własny | 1 276 394 zł | 28% | 10 lat | 1 957 989 zł | 254 398 zł | 1 703 590 zł | 7 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 276 394 zł w kredycie na 1 046 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1046644.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 046 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 394 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 620 zł czyli o 2 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
