Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 276 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 276 394 zł na 10 lat będzie kosztował 2 095 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 815 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 510 860 zł
| Cena: | 1 276 394,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 141,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 510 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 095 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 815 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 148 755 zł | 4% | 10 lat | 1 886 255 zł | 252 531 zł | 1 633 724 zł | 10 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 034 zł | 4% | 10 lat | 2 305 423 zł | 308 649 zł | 1 996 774 zł | 12 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 276 394 zł | 8% | 10 lat | 2 070 311 zł | 275 739 zł | 1 794 572 zł | 10 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 276 394 zł w kredycie na 1 225 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1225339.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 225 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 632 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 604 zł czyli o 1 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
