Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 276 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 276 460 zł na 10 lat będzie kosztował 1 958 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 703 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 510 989 zł
| Cena: | 1 276 459,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 171,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 510 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 958 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 703 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 148 814 zł | 28% | 10 lat | 1 762 280 zł | 228 970 zł | 1 533 310 zł | 7 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 106 zł | 28% | 10 lat | 2 153 898 zł | 279 852 zł | 1 874 046 zł | 8 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 276 460 zł | 18% | 10 lat | 2 014 253 zł | 265 082 zł | 1 749 171 zł | 9 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 276 460 zł w kredycie na 919 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 919051.59 zł.
| Kwota kredytu: | 919 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 224 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 203 zł czyli o 2 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
