Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 764 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 764 598 zł na 10 lat będzie kosztował 20 448 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 715 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 109 896 zł
| Cena: | 12 764 597,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 871 714,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 109 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 448 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 733 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 715 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 944 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 488 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 487 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 041 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 922 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 764 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 260 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 764 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 488 138 zł | 8% | 10 lat | 18 403 997 zł | 2 459 955 zł | 15 944 042 zł | 98 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 041 057 zł | 8% | 10 lat | 22 493 774 zł | 3 006 612 zł | 19 487 162 zł | 120 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 764 598 zł | 4% | 10 lat | 20 704 177 zł | 2 781 789 zł | 17 922 389 zł | 116 158 zł |
| Większy wkład własny | 12 764 598 zł | 18% | 10 lat | 19 887 243 zł | 2 626 571 zł | 17 260 672 zł | 94 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 764 598 zł w kredycie na 11 743 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 743 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 901 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 645 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 376 zł czyli o 20 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 901 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
