Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 764 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 764 598 zł na 10 lat będzie kosztował 20 704 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 922 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 109 896 zł
| Cena: | 12 764 597,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 871 714,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 109 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 704 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 781 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 922 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 130 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 488 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 714 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 041 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 715 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 764 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 488 138 zł | 4% | 10 lat | 18 633 760 zł | 2 503 610 zł | 16 130 150 zł | 104 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 041 057 zł | 4% | 10 lat | 22 774 595 zł | 3 059 968 zł | 19 714 628 zł | 127 774 zł |
| Większy wkład własny | 12 764 598 zł | 8% | 10 lat | 20 448 885 zł | 2 733 283 zł | 17 715 602 zł | 109 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 764 598 zł w kredycie na 12 254 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 254 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 071 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 325 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 045 zł czyli o 19 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 071 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
