Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 764 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 764 598 zł na 10 lat będzie kosztował 19 325 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 805 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 109 896 zł
| Cena: | 12 764 597,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 871 714,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 109 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 325 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 519 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 805 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 125 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 488 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 486 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 041 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 260 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 764 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 488 138 zł | 28% | 10 lat | 17 393 041 zł | 2 267 873 zł | 15 125 168 zł | 71 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 041 058 zł | 28% | 10 lat | 21 258 161 zł | 2 771 845 zł | 18 486 316 zł | 87 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 764 598 zł | 18% | 10 lat | 19 887 243 zł | 2 626 571 zł | 17 260 672 zł | 94 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 764 598 zł w kredycie na 9 190 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 190 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 053 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 244 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 034 zł czyli o 22 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 053 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
