Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 276 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 276 562 zł na 10 lat będzie kosztował 2 014 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 749 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 511 190 zł
| Cena: | 1 276 561,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 218,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 511 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 014 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 749 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 148 905 zł | 18% | 10 lat | 1 812 973 zł | 238 593 zł | 1 574 379 zł | 8 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 218 zł | 18% | 10 lat | 2 215 855 zł | 291 614 zł | 1 924 242 zł | 10 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 276 562 zł | 8% | 10 lat | 2 070 583 zł | 275 776 zł | 1 794 807 zł | 10 978 zł |
| Większy wkład własny | 1 276 562 zł | 28% | 10 lat | 1 958 245 zł | 254 431 zł | 1 703 814 zł | 7 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 276 562 zł w kredycie na 1 046 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1046780.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 046 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 394 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 621 zł czyli o 2 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
