Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 276 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 276 562 zł na 10 lat będzie kosztował 2 096 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 815 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 511 190 zł
| Cena: | 1 276 561,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 218,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 511 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 096 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 815 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 148 905 zł | 4% | 10 lat | 1 886 503 zł | 252 564 zł | 1 633 939 zł | 10 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 218 zł | 4% | 10 lat | 2 305 725 zł | 308 689 zł | 1 997 036 zł | 12 778 zł |
| Większy wkład własny | 1 276 562 zł | 8% | 10 lat | 2 070 583 zł | 275 776 zł | 1 794 807 zł | 10 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 276 562 zł w kredycie na 1 225 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1225499.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 225 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 632 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 606 zł czyli o 1 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
