Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 276 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 276 620 zł na 10 lat będzie kosztował 2 096 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 815 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 511 306 zł
| Cena: | 1 276 620,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 245,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 511 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 096 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 815 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 148 958 zł | 4% | 10 lat | 1 886 590 zł | 252 576 zł | 1 634 014 zł | 10 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 282 zł | 4% | 10 lat | 2 305 832 zł | 308 703 zł | 1 997 128 zł | 12 779 zł |
| Większy wkład własny | 1 276 620 zł | 8% | 10 lat | 2 070 678 zł | 275 788 zł | 1 794 890 zł | 10 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 276 620 zł w kredycie na 1 225 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1225556.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 225 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 632 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 606 zł czyli o 1 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
