Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 276 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 276 620 zł na 10 lat będzie kosztował 2 070 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 794 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 511 306 zł
| Cena: | 1 276 620,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 245,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 511 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 070 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 794 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 148 958 zł | 8% | 10 lat | 1 863 610 zł | 248 209 zł | 1 615 401 zł | 9 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 282 zł | 8% | 10 lat | 2 277 746 zł | 303 367 zł | 1 974 379 zł | 12 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 276 620 zł | 4% | 10 lat | 2 096 211 zł | 280 639 zł | 1 815 571 zł | 11 617 zł |
| Większy wkład własny | 1 276 620 zł | 18% | 10 lat | 2 014 507 zł | 265 116 zł | 1 749 391 zł | 9 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 276 620 zł w kredycie na 1 174 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1174491.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 174 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 564 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 039 zł czyli o 2 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
