Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 276 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 276 620 zł na 10 lat będzie kosztował 1 958 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 703 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 511 306 zł
| Cena: | 1 276 620,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 245,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 511 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 958 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 703 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 148 958 zł | 28% | 10 lat | 1 762 502 zł | 228 999 zł | 1 533 503 zł | 7 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 282 zł | 28% | 10 lat | 2 154 169 zł | 279 888 zł | 1 874 282 zł | 8 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 276 620 zł | 18% | 10 lat | 2 014 507 zł | 265 116 zł | 1 749 391 zł | 9 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 276 620 zł w kredycie na 919 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 919167.42 zł.
| Kwota kredytu: | 919 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 224 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 205 zł czyli o 2 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
