Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 766 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 766 928 zł na 10 lat będzie kosztował 20 452 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 718 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 114 481 zł
| Cena: | 12 766 928,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 872 787,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 114 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 452 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 733 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 718 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 946 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 490 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 043 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 925 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 766 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 263 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 766 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 490 236 zł | 8% | 10 lat | 18 407 357 zł | 2 460 404 zł | 15 946 953 zł | 98 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 043 621 zł | 8% | 10 lat | 22 497 881 zł | 3 007 161 zł | 19 490 721 zł | 120 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 766 928 zł | 4% | 10 lat | 20 707 958 zł | 2 782 297 zł | 17 925 661 zł | 116 179 zł |
| Większy wkład własny | 12 766 928 zł | 18% | 10 lat | 19 890 874 zł | 2 627 051 zł | 17 263 824 zł | 94 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 766 928 zł w kredycie na 11 745 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 745 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 902 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 647 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 400 zł czyli o 20 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 902 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
