Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 766 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 766 928 zł na 10 lat będzie kosztował 19 329 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 808 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 114 481 zł
| Cena: | 12 766 928,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 872 787,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 114 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 329 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 520 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 808 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 127 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 489 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 043 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 263 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 766 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 490 236 zł | 28% | 10 lat | 17 396 217 zł | 2 268 287 zł | 15 127 929 zł | 71 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 043 621 zł | 28% | 10 lat | 21 262 043 zł | 2 772 351 zł | 18 489 691 zł | 87 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 766 928 zł | 18% | 10 lat | 19 890 874 zł | 2 627 051 zł | 17 263 824 zł | 94 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 766 928 zł w kredycie na 9 192 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 192 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 054 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 246 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 052 zł czyli o 22 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 054 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
