Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 766 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 766 928 zł na 10 lat będzie kosztował 19 890 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 263 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 114 481 zł
| Cena: | 12 766 928,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 872 787,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 114 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 890 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 627 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 263 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 537 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 990 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 043 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 718 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 766 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 808 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 766 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 490 236 zł | 18% | 10 lat | 17 901 787 zł | 2 364 346 zł | 15 537 441 zł | 85 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 043 621 zł | 18% | 10 lat | 21 879 962 zł | 2 889 756 zł | 18 990 206 zł | 103 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 766 928 zł | 8% | 10 lat | 20 452 619 zł | 2 733 782 zł | 17 718 837 zł | 109 796 zł |
| Większy wkład własny | 12 766 928 zł | 28% | 10 lat | 19 329 130 zł | 2 520 319 zł | 16 808 810 zł | 79 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 766 928 zł w kredycie na 10 468 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 468 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 478 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 947 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 226 zł czyli o 21 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 478 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
