Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 276 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 276 699 zł na 10 lat będzie kosztował 1 958 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 703 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 511 461 zł
| Cena: | 1 276 699,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 281,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 511 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 958 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 703 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 030 zł | 28% | 10 lat | 1 762 611 zł | 229 013 zł | 1 533 598 zł | 7 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 369 zł | 28% | 10 lat | 2 154 303 zł | 279 905 zł | 1 874 398 zł | 8 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 276 699 zł | 18% | 10 lat | 2 014 632 zł | 265 132 zł | 1 749 500 zł | 9 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 276 699 zł w kredycie na 919 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 919224.45 zł.
| Kwota kredytu: | 919 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 224 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 205 zł czyli o 2 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
