Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 767 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 767 365 zł na 10 lat będzie kosztował 19 891 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 264 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 115 339 zł
| Cena: | 12 767 364,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 872 987,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 115 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 891 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 627 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 264 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 537 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 990 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 719 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 809 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 490 628 zł | 18% | 10 lat | 17 902 399 zł | 2 364 427 zł | 15 537 972 zł | 85 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 044 101 zł | 18% | 10 lat | 21 880 709 zł | 2 889 855 zł | 18 990 855 zł | 103 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 767 365 zł | 8% | 10 lat | 20 453 318 zł | 2 733 876 zł | 17 719 442 zł | 109 799 zł |
| Większy wkład własny | 12 767 365 zł | 28% | 10 lat | 19 329 790 zł | 2 520 405 zł | 16 809 385 zł | 79 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 767 365 zł w kredycie na 10 469 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 469 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 478 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 947 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 230 zł czyli o 21 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 478 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
