Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 767 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 767 516 zł na 10 lat będzie kosztował 20 708 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 926 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 115 636 zł
| Cena: | 12 767 515,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 873 057,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 115 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 708 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 782 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 926 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 133 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 719 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 719 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 490 764 zł | 4% | 10 lat | 18 638 020 zł | 2 504 182 zł | 16 133 838 zł | 104 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 044 268 zł | 4% | 10 lat | 22 779 802 zł | 3 060 667 zł | 19 719 135 zł | 127 803 zł |
| Większy wkład własny | 12 767 516 zł | 8% | 10 lat | 20 453 561 zł | 2 733 908 zł | 17 719 652 zł | 109 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 767 516 zł w kredycie na 12 256 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 256 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 072 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 329 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 076 zł czyli o 19 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 072 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
