Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 767 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 767 516 zł na 10 lat będzie kosztował 20 453 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 719 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 115 636 zł
| Cena: | 12 767 516,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 873 057,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 115 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 453 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 733 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 719 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 947 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 491 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 926 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 264 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 490 764 zł | 8% | 10 lat | 18 408 205 zł | 2 460 517 zł | 15 947 687 zł | 98 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 044 268 zł | 8% | 10 lat | 22 498 917 zł | 3 007 299 zł | 19 491 618 zł | 120 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 767 516 zł | 4% | 10 lat | 20 708 911 zł | 2 782 425 zł | 17 926 486 zł | 116 184 zł |
| Większy wkład własny | 12 767 516 zł | 18% | 10 lat | 19 891 790 zł | 2 627 172 zł | 17 264 618 zł | 94 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 767 516 zł w kredycie na 11 746 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 746 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 902 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 648 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 406 zł czyli o 20 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 902 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
