Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 767 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 767 931 zł na 10 lat będzie kosztował 20 709 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 927 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 116 453 zł
| Cena: | 12 767 930,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 873 248,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 116 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 709 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 782 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 927 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 134 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 491 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 719 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 720 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 491 138 zł | 4% | 10 lat | 18 638 625 zł | 2 504 264 zł | 16 134 362 zł | 104 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 044 724 zł | 4% | 10 lat | 22 780 542 zł | 3 060 767 zł | 19 719 776 zł | 127 807 zł |
| Większy wkład własny | 12 767 931 zł | 8% | 10 lat | 20 454 225 zł | 2 733 997 zł | 17 720 228 zł | 109 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 767 931 zł w kredycie na 12 257 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 257 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 072 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 329 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 080 zł czyli o 19 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 072 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
