Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 767 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 767 931 zł na 10 lat będzie kosztował 19 330 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 810 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 116 453 zł
| Cena: | 12 767 931 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 873 248,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 116 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 330 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 520 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 810 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 129 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 491 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 491 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 044 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 265 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 767 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 491 138 zł | 28% | 10 lat | 17 397 583 zł | 2 268 466 zł | 15 129 117 zł | 71 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 044 724 zł | 28% | 10 lat | 21 263 712 zł | 2 772 569 zł | 18 491 143 zł | 87 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 767 931 zł | 18% | 10 lat | 19 892 436 zł | 2 627 257 zł | 17 265 179 zł | 94 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 767 931 zł w kredycie na 9 192 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 192 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 054 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 247 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 060 zł czyli o 22 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 054 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
