Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 276 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 276 991 zł na 10 lat będzie kosztował 2 096 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 816 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 512 034 zł
| Cena: | 1 276 990,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 415,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 512 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 096 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 816 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 292 zł | 4% | 10 lat | 1 887 137 zł | 252 649 zł | 1 634 488 zł | 10 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 690 zł | 4% | 10 lat | 2 306 501 zł | 308 793 zł | 1 997 708 zł | 12 783 zł |
| Większy wkład własny | 1 276 991 zł | 8% | 10 lat | 2 071 279 zł | 275 868 zł | 1 795 411 zł | 10 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 276 991 zł w kredycie na 1 225 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1225911.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 225 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 633 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 610 zł czyli o 1 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
