Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 276 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 276 991 zł na 10 lat będzie kosztował 1 958 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 704 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 512 034 zł
| Cena: | 1 276 990,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 415,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 512 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 958 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 704 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 292 zł | 28% | 10 lat | 1 763 013 zł | 229 065 zł | 1 533 948 zł | 7 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 690 zł | 28% | 10 lat | 2 154 794 zł | 279 969 zł | 1 874 825 zł | 8 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 276 991 zł | 18% | 10 lat | 2 015 091 zł | 265 193 zł | 1 749 899 zł | 9 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 276 991 zł w kredycie na 919 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 919433.67 zł.
| Kwota kredytu: | 919 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 224 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 208 zł czyli o 2 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
