Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 277 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 277 121 zł na 10 lat będzie kosztował 2 097 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 816 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 512 290 zł
| Cena: | 1 277 120,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 475,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 512 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 097 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 816 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 409 zł | 4% | 10 lat | 1 887 329 zł | 252 675 zł | 1 634 655 zł | 10 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 833 zł | 4% | 10 lat | 2 306 736 zł | 308 824 zł | 1 997 911 zł | 12 784 zł |
| Większy wkład własny | 1 277 121 zł | 8% | 10 lat | 2 071 490 zł | 275 896 zł | 1 795 594 zł | 10 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 277 121 zł w kredycie na 1 226 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1226036.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 226 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 633 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 612 zł czyli o 1 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
