Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 277 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 277 121 zł na 10 lat będzie kosztował 1 959 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 704 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 512 290 zł
| Cena: | 1 277 120,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 475,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 512 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 959 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 704 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 409 zł | 28% | 10 lat | 1 763 193 zł | 229 089 zł | 1 534 104 zł | 7 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 833 zł | 28% | 10 lat | 2 155 014 zł | 279 997 zł | 1 875 017 zł | 8 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 277 121 zł | 18% | 10 lat | 2 015 297 zł | 265 220 zł | 1 750 077 zł | 9 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 277 121 zł w kredycie na 919 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 919527.88 zł.
| Kwota kredytu: | 919 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 225 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 209 zł czyli o 2 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
