Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 277 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 277 121 zł na 10 lat będzie kosztował 2 015 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 750 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 512 290 zł
| Cena: | 1 277 120,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 475,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 512 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 015 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 750 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 409 zł | 18% | 10 lat | 1 813 767 zł | 238 698 zł | 1 575 069 zł | 8 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 833 zł | 18% | 10 lat | 2 216 827 zł | 291 742 zł | 1 925 085 zł | 10 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 277 121 zł | 8% | 10 lat | 2 071 490 zł | 275 896 zł | 1 795 594 zł | 10 983 zł |
| Większy wkład własny | 1 277 121 zł | 28% | 10 lat | 1 959 104 zł | 254 543 zł | 1 704 561 zł | 7 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 277 121 zł w kredycie na 1 047 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1047239.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 047 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 395 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 627 zł czyli o 2 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
