Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 771 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 771 219 zł na 10 lat będzie kosztował 19 897 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 269 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 122 921 zł
| Cena: | 12 771 219,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 874 760,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 122 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 897 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 627 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 269 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 542 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 494 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 996 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 048 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 724 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 771 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 814 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 771 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 494 097 zł | 18% | 10 lat | 17 907 804 zł | 2 365 140 zł | 15 542 663 zł | 85 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 048 341 zł | 18% | 10 lat | 21 887 316 zł | 2 890 727 zł | 18 996 588 zł | 103 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 771 219 zł | 8% | 10 lat | 20 459 493 zł | 2 734 701 zł | 17 724 792 zł | 109 832 zł |
| Większy wkład własny | 12 771 219 zł | 28% | 10 lat | 19 335 626 zł | 2 521 166 zł | 16 814 460 zł | 79 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 771 219 zł w kredycie na 10 472 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 472 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 479 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 951 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 265 zł czyli o 21 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 479 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
