Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 771 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 771 219 zł na 10 lat będzie kosztował 20 714 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 931 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 122 921 zł
| Cena: | 12 771 219,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 874 760,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 122 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 714 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 783 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 931 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 138 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 494 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 724 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 048 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 724 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 771 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 494 097 zł | 4% | 10 lat | 18 643 426 zł | 2 504 909 zł | 16 138 517 zł | 104 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 048 341 zł | 4% | 10 lat | 22 786 409 zł | 3 061 555 zł | 19 724 854 zł | 127 840 zł |
| Większy wkład własny | 12 771 219 zł | 8% | 10 lat | 20 459 493 zł | 2 734 701 zł | 17 724 792 zł | 109 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 771 219 zł w kredycie na 12 260 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 260 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 073 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 333 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 115 zł czyli o 19 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 073 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
