Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 771 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 771 219 zł na 10 lat będzie kosztował 20 459 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 724 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 122 921 zł
| Cena: | 12 771 219,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 874 760,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 122 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 459 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 734 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 724 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 952 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 494 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 497 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 048 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 931 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 771 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 269 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 771 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 494 097 zł | 8% | 10 lat | 18 413 544 zł | 2 461 231 zł | 15 952 313 zł | 98 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 048 341 zł | 8% | 10 lat | 22 505 443 zł | 3 008 171 zł | 19 497 271 zł | 120 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 771 219 zł | 4% | 10 lat | 20 714 918 zł | 2 783 232 zł | 17 931 686 zł | 116 218 zł |
| Większy wkład własny | 12 771 219 zł | 18% | 10 lat | 19 897 560 zł | 2 627 934 zł | 17 269 626 zł | 94 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 771 219 zł w kredycie na 11 749 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 749 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 903 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 653 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 444 zł czyli o 20 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 903 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
