Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 771 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 771 219 zł na 10 lat będzie kosztował 19 335 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 814 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 122 921 zł
| Cena: | 12 771 219,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 874 760,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 122 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 335 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 521 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 814 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 133 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 494 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 495 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 048 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 269 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 771 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 494 097 zł | 28% | 10 lat | 17 402 063 zł | 2 269 050 zł | 15 133 014 zł | 71 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 048 341 zł | 28% | 10 lat | 21 269 189 zł | 2 773 283 zł | 18 495 906 zł | 87 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 771 219 zł | 18% | 10 lat | 19 897 560 zł | 2 627 934 zł | 17 269 626 zł | 94 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 771 219 zł w kredycie na 9 195 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 195 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 055 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 250 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 086 zł czyli o 22 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 055 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
