Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 277 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 277 209 zł na 10 lat będzie kosztował 1 959 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 704 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 512 464 zł
| Cena: | 1 277 209,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 516,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 512 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 959 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 704 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 488 zł | 28% | 10 lat | 1 763 315 zł | 229 104 zł | 1 534 210 zł | 7 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 930 zł | 28% | 10 lat | 2 155 163 zł | 280 017 zł | 1 875 146 zł | 8 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 277 209 zł | 18% | 10 lat | 2 015 436 zł | 265 238 zł | 1 750 198 zł | 9 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 277 209 zł w kredycie na 919 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 919591.1 zł.
| Kwota kredytu: | 919 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 225 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 209 zł czyli o 2 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
