Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 277 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 277 209 zł na 10 lat będzie kosztował 2 015 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 750 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 512 464 zł
| Cena: | 1 277 209,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 516,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 512 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 015 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 750 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 488 zł | 18% | 10 lat | 1 813 892 zł | 238 714 zł | 1 575 178 zł | 8 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 930 zł | 18% | 10 lat | 2 216 980 zł | 291 762 zł | 1 925 218 zł | 10 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 277 209 zł | 8% | 10 lat | 2 071 633 zł | 275 915 zł | 1 795 718 zł | 10 984 zł |
| Większy wkład własny | 1 277 209 zł | 28% | 10 lat | 1 959 239 zł | 254 561 zł | 1 704 678 zł | 7 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 277 209 zł w kredycie na 1 047 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1047312.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 047 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 395 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 627 zł czyli o 2 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
