Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 772 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 772 522 zł na 10 lat będzie kosztował 20 717 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 933 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 125 485 zł
| Cena: | 12 772 522,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 875 360,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 125 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 717 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 783 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 933 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 140 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 726 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 049 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 726 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 772 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 495 270 zł | 4% | 10 lat | 18 645 328 zł | 2 505 164 zł | 16 140 164 zł | 104 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 049 775 zł | 4% | 10 lat | 22 788 735 zł | 3 061 867 zł | 19 726 867 zł | 127 853 zł |
| Większy wkład własny | 12 772 522 zł | 8% | 10 lat | 20 461 581 zł | 2 734 980 zł | 17 726 601 zł | 109 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 772 522 zł w kredycie na 12 261 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 261 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 073 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 335 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 129 zł czyli o 19 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 073 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
