Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 772 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 772 522 zł na 10 lat będzie kosztował 20 461 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 726 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 125 485 zł
| Cena: | 12 772 522,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 875 360,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 125 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 461 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 734 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 726 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 953 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 499 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 049 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 933 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 772 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 271 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 772 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 495 270 zł | 8% | 10 lat | 18 415 423 zł | 2 461 482 zł | 15 953 941 zł | 98 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 049 775 zł | 8% | 10 lat | 22 507 739 zł | 3 008 478 zł | 19 499 261 zł | 120 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 772 522 zł | 4% | 10 lat | 20 717 031 zł | 2 783 516 zł | 17 933 516 zł | 116 230 zł |
| Większy wkład własny | 12 772 522 zł | 18% | 10 lat | 19 899 590 zł | 2 628 202 zł | 17 271 388 zł | 94 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 772 522 zł w kredycie na 11 750 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 750 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 904 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 654 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 457 zł czyli o 20 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 904 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
