Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 772 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 772 522 zł na 10 lat będzie kosztował 19 899 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 271 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 125 485 zł
| Cena: | 12 772 522,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 875 360,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 125 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 899 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 628 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 271 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 544 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 998 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 049 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 726 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 772 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 816 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 772 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 495 270 zł | 18% | 10 lat | 17 909 631 zł | 2 365 382 zł | 15 544 249 zł | 85 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 049 775 zł | 18% | 10 lat | 21 889 549 zł | 2 891 022 zł | 18 998 527 zł | 103 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 772 522 zł | 8% | 10 lat | 20 461 581 zł | 2 734 980 zł | 17 726 601 zł | 109 844 zł |
| Większy wkład własny | 12 772 522 zł | 28% | 10 lat | 19 337 599 zł | 2 521 424 zł | 16 816 175 zł | 79 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 772 522 zł w kredycie na 10 473 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 473 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 479 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 953 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 277 zł czyli o 21 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 479 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
