Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 772 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 772 523 zł na 10 lat będzie kosztował 19 337 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 816 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 125 485 zł
| Cena: | 12 772 522,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 875 360,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 125 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 337 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 521 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 816 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 134 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 497 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 049 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 271 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 772 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 495 270 zł | 28% | 10 lat | 17 403 839 zł | 2 269 281 zł | 15 134 558 zł | 71 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 049 775 zł | 28% | 10 lat | 21 271 359 zł | 2 773 566 zł | 18 497 793 zł | 87 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 772 523 zł | 18% | 10 lat | 19 899 590 zł | 2 628 202 zł | 17 271 388 zł | 94 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 772 523 zł w kredycie na 9 196 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 196 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 055 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 251 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 097 zł czyli o 22 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 055 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
