Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 277 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 277 265 zł na 10 lat będzie kosztował 1 959 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 704 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 512 573 zł
| Cena: | 1 277 264,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 541,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 512 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 959 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 704 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 538 zł | 28% | 10 lat | 1 763 392 zł | 229 115 zł | 1 534 277 zł | 7 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 404 991 zł | 28% | 10 lat | 2 155 257 zł | 280 029 zł | 1 875 228 zł | 8 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 277 265 zł | 18% | 10 lat | 2 015 524 zł | 265 250 zł | 1 750 274 zł | 9 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 277 265 zł w kredycie na 919 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 919630.92 zł.
| Kwota kredytu: | 919 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 225 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 210 zł czyli o 2 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
