Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 277 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 277 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 959 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 704 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 512 839 zł
| Cena: | 1 277 399,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 603,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 512 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 959 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 704 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 660 zł | 28% | 10 lat | 1 763 578 zł | 229 139 zł | 1 534 440 zł | 7 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 405 140 zł | 28% | 10 lat | 2 155 485 zł | 280 058 zł | 1 875 426 zł | 8 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 277 400 zł | 18% | 10 lat | 2 015 737 zł | 265 278 zł | 1 750 459 zł | 9 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 277 400 zł w kredycie na 919 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 919728.87 zł.
| Kwota kredytu: | 919 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 225 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 211 zł czyli o 2 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
